Kushtet për mikpritës

Këto kushte vlejnë për pronarët dhe menaxherët e pronave që listojnë një pronë në Rrini. Ato janë shtesë ndaj Kushtet e Shërbimit, të cilat vlejnë për këdo që përdor platformën.

Rrini operohet nga Rrini Solutions L.L.C., një shoqëri me përgjegjësi të kufizuar e regjistruar në Kosovë (Nr. i biznesit 812433770), me seli të regjistruar në Rr. Mujo Ulqinaku 11, Prishtinë, Republika e Kosovës.

Ti cakton vetë çmimin për natë. Rrini merr 0% komision mbi të. Ajo që cakton është ajo që fiton qëndrimi.

Rrini fiton nga një tarifë fikse rezervimi që i ngarkohet mysafirit mbi çmimin tënd. Tarifa është një shumë fikse për rezervim, jo përqindje, dhe nuk rritet kur ti e ngre çmimin.

Çmimet për qëndrimet 3-orëshe dhe 6-orëshe caktohen në të njëjtën mënyrë, për çdo pronë.

Tarifa e rezervimit paguhet nga mysafiri, kurrë nuk zbritet nga ti. I tregohet mysafirit si rresht i veçantë para se të paguajë.

Shuma caktohet nga Rrini dhe mund të ndryshojë. Është gjithmonë e dukshme te listimi dhe në arkë para se mysafiri të angazhohet.

Ti cakton këto tri vlera për secilën nga pronat e tua:

• Ora e hyrjes për rezervimet paraprake me netë. Parazgjedhja 14:00.
• Ora e daljes. Parazgjedhja 11:00.
• Koha e kthesës — sa kohë i duhet pastrimit pasi largohet një mysafir. Parazgjedhja 2 orë.

Këto nuk janë tekst për shfaqje. Rrini i përdor për të vendosur çfarë mund të shitet dhe kur. Kthesa është kohë e bllokuar: brenda saj nuk mund të rezervohet asgjë tjetër dhe mysafiri i radhës nuk mund të futet gjatë saj.

Caktimi i një kthese të gjatë e mbron ekipin tënd të pastrimit por heq orë të shitshme nga dita. Caktimi i një të shkurtri bën të kundërtën.

Një pronë ka një vijë kohore. Qëndrimet me netë, qëndrimet 3-orëshe dhe 6-orëshe, pastrimi dhe rezervimet nga kanale të tjera qëndrojnë të gjitha mbi të, dhe asgjë nuk mund të mbivendoset.

• Datat e ardhshme janë vetëm me netë.
• Qëndrimet 3-orëshe dhe 6-orëshe shiten vetëm për të njëjtën ditë.
• Çdo qëndrim me orë pasohet nga koha jote e kthesës, dhe të dyja bllokohen bashkë.
• Rezervimi i parë i konfirmuar fiton. Gjithçka pas tij duhet të përshtatet rreth tij.

Kjo është ajo që i lejon të njëjtës banesë të fitojë nga një qëndrim pasdite dhe një natë në të njëjtën ditë.

Një mysafir futet vetëm pasi një pastrues konfirmon se prona është gati. Mbarimi i kohës së pastrimit nuk është e njëjta gjë me të qenit gati.

Kodet e hyrjes lëshohen për çdo rezervim dhe vlejnë vetëm për atë qëndrim. Ndalojnë së funksionuari në fund të tij.

Nëse e menaxhon vetë pastrimin, shënimi i një prone si e gatshme është përgjegjësia jote dhe kontrollon drejtpërdrejt nëse mysafiri i radhës mund të hyjë.

Nëse e lidh pronën tënde me Airbnb ose Booking.com, kalendarët sinkronizohen në të dy drejtimet.

• Një rezervim i konfirmuar në Rrini e bllokon natën përkatëse në kanalin e lidhur.
• Një rezervim i importuar nga një kanal e heq disponueshmërinë konfliktuoze në Rrini.
• Rezervimet e importuara nuk sjellin orare, prandaj i trajtojmë si hyrje në 14:00 dhe dalje në 11:00.

Duhet t'i çaktivizosh rezervimet e së njëjtës ditë në çdo kanal që lidh. Airbnb dhe Booking.com lejojnë ndryshimin e kësaj vetëm nga cilësimet e llogarive të tyre — Rrini nuk ka asnjë mënyrë ta caktojë për ty.

• Pronat e vetëmenaxhuara: llogaritë e kanaleve i mban ti, prandaj duhet ta caktosh vetë gjatë regjistrimit.
• Pronat e menaxhuara nga Rrini: llogaritë e kanaleve i mbajmë ne dhe e caktojmë ne.

Nëse rezervimet e së njëjtës ditë mbeten të hapura në një kanal të lidhur, ai kanal mund të shesë një natë që ne e kemi shitur tashmë. Rrini nuk mban përgjegjësi për një rezervim të dyfishtë të shkaktuar nga lënia e këtij cilësimi e ndezur.

Kanalet e lexojnë kalendarin tonë sipas orarit të tyre, gjë që mund të zgjasë orë të tëra. Aty ku ndodh një konflikt, një operator kontakton ty dhe mysafirin për ta zgjidhur.

• Mbaje listimin tënd të saktë — fotot, përshkrimin, çmimin, kapacitetin dhe rregullat.
• Mbaje kalendarin tënd dhe çdo kanal të lidhur të përditësuar.
• Respektoni rezervimet e konfirmuara dhe vëreni pronën në dispozicion ashtu siç është përshkruar.
• Mbaje qasjen funksionale — kutinë e çelësave, kodin ose bravën që i thuhet mysafirit të përdorë.
• Respekto të gjitha ligjet dhe rregulloret vendore për qiratë afatshkurtra, përfshirë detyrimet tatimore dhe të regjistrimit të mysafirëve.

Anulimet e mysafirëve ndjekin Politika e anulimit. Rezervimet paraprake mund të anulohen brenda 24 orëve nga momenti i bërjes. Rezervimet e së njëjtës ditë dhe ato me orë nuk mund të anulohen fare.

Mund të anulosh një rezervim të konfirmuar para hyrjes, dhe mysafirit i kthehet e gjithë shuma. Anulimet e përsëritura e vënë listimin tënd në rrezik heqjeje, sepse i kushtojnë mysafirit një qëndrim që ne ia premtuam.

Fitimet nga rezervimet e konfirmuara dhe të paguara të takojnë ty dhe tregohen në panelin tënd të pronarit.

Ne paguajmë në llogarinë bankare që na jep — mbaji IBAN-in dhe emrin e llogarisë të përditësuara në profilin tënd, sepse pa to nuk mund të të paguajmë.

Mënyra dhe koha e pagesës bien dakord individualisht me ty kur prona jote regjistrohet, dhe shënohen në dosjen tënde të pronarit. Nëse nuk je i sigurt se çfarë është rënë dakord për pronën tënde, na pyet dhe do ta konfirmojmë me shkrim.

Mund të ndalosh listimin e një prone në çdo kohë. Rezervimet tashmë të konfirmuara duhet të respektohen gjithsesi.

Ne mund të heqim një listim ose të pezullojmë një llogari që shkel këto kushte, e paraqet gabimisht një pronë, ose u dështon vazhdimisht mysafirëve.

Asnjëra palë nuk ka nevojë të japë njoftim. Çlistimi hyn në fuqi menjëherë: prona nuk ofrohet më prej atij momenti, dhe çdo rezervim tashmë i konfirmuar mbetet në fuqi.

Ne mund t'i përditësojmë këto kushte. Mikpritësit do të njoftohen për ndryshimet thelbësore me email ose përmes platformës. Vazhdimi i listimit pas një ndryshimi përbën pranim.

Këto kushte rregullohen nga ligjet e Republikës së Kosovës. Çdo mosmarrëveshje do të zgjidhet në gjykatat e Prishtinës.

Për çdo pyetje rreth këtyre kushteve, na kontakto në admin@rrini.com ose me telefon në +383 49 300 120.